Собственник умер что с квартирой?

В квартире единственный собственник,он же там и был зарегистрирован, есть завещание, что будет с квартирой до принятия наследства? Что с квартплатой, и счетчиками на воду? Кто может выписать умершего из квартиры,на основании каких документов, квартиру опечатают на 6 месяцев до принятия наследства? Кто в курсе ,подскажите, с чего начинать оформление