Как продать квартиру

Куплена в браке с бм оформлена на меня с его согласия натариального, деньги давали родители, была у них наличка отдали в в виде подарка никакого подтверждения нет(квартира в области, по тем деньгам можно было позволить).
Сейчас подвернулся шикарный вариант, но надо продать квартиру + мои сбережения + материальный капитал.
Возможно ли продать
квартиру, без участия бм и какие нужны документы есть ли из этого выход, какие нужны документы чтобы оплатить из мат.капитала.
Спасибо.