Получить арест имущества в суде.

Хочу подать в суд на человека, который должен мне круглую сумму по договору займа.
Очень боюсь, что как только он узнает о моем иске, то сразу освободится от всех активов ( на нем висят 2 автомобиля, земельный участок, 2 квартиры и возможно есть денежные средства во вкладах ).
Знакомый адвокат говорит мне, что суды почти никогда не дают аресты сразу, в момент обращения истца.
Кто знает, как это возможно осуществить?
Если нужно, то будет Пресненский районный суд города Москвы.