Девочки, помогите советом срочно!!!

Продаю квартиру, документы на регистрации , получать через 10 дней, акта передачи соответственно не было. Сегодня ночью произошла протечка ( у нас лопнула подводка к трубе в ванной) мы там не живем. Короче затопило три квартиры, сеголня нас срочно вызвала управляющая компания потому что в ночи нас не могли найти и отключили четверть дома. Сегодня нас нашли, муж тут же пошел на место, пришли рабочие, установили причину, акт еще не составили. Муж вернулся домой ( где сыны живем) . В нижнюю квартиру не ходили пока. Девочки, что делать? Ходить подписывать акт, риэлтор говорит на ходить и эти 10 дней просто пропасть. Не выходить тупо на связь, чем это все мне может грозить? И еще, акт должен составлять со сегодня, а если бы составляли завтра это уже щадим числом?