про неучтенных в приватизации.

Добрый день, ситуация. Покупаем кв. Основание собственности-приватизация, менее 3х лет. Что волнует, до приватизации были выписаны несовершеннолетние дети. Продавец этого не скрывает. Говорит все законно. Это подтверждает и риэлтор, что это уже давно нормальная практика. Меня немного напрягает сей факт. Чем грозит и на основании чего?