БД и ипотека
Планируем покупать квартиру в ипотеку. Точнее уже заключили преддоговор и одобрение банка получили. Но перед заключением ДКП будет еще заново получаться одобрение банка.
Хочу обезопасить себя и заключить БД с мужем, что в случае развода квартира достанется мне с ребенком. Пока он не против, т.к. в большей степени она покупается на мои деньги моих родителей,а он свою долю в родительской квартире решил не вкладывать(точнее свекровь решила) типо чтоб было где жить на случай развода...
Как правильно это оформить такой БД и как я понимаю это надо сделать обязательно до получения ипотеки? потом уже нельзя будет?
Еще хотелось бы включить пункты что муж должен будет 1/3 ипотечных платежей платить (за ребенка типо) и так же 1/3 квартплаты и налогов.(у нас апартаменты,налог может быть очень значительным) Остальное выплачиваю я.
Нормально ли к этому отнесется банк, не будет ли поводом отказать в ипотеке? Ипотека вообще на мужа оформляется. Я выступаю как созаемщик, но без учета мого дохода, т.к. пока я в декрете.
А еще часть денег дают мои родители и по идее выплачивать мы будем большую часть со сдачи их квартиры.. как-то это тоже хорохо бы отельно зафиксировать на всякий случай? Расписку?
Хочу обезопасить себя и заключить БД с мужем, что в случае развода квартира достанется мне с ребенком. Пока он не против, т.к. в большей степени она покупается на мои деньги моих родителей,а он свою долю в родительской квартире решил не вкладывать(точнее свекровь решила) типо чтоб было где жить на случай развода...
Как правильно это оформить такой БД и как я понимаю это надо сделать обязательно до получения ипотеки? потом уже нельзя будет?
Еще хотелось бы включить пункты что муж должен будет 1/3 ипотечных платежей платить (за ребенка типо) и так же 1/3 квартплаты и налогов.(у нас апартаменты,налог может быть очень значительным) Остальное выплачиваю я.
Нормально ли к этому отнесется банк, не будет ли поводом отказать в ипотеке? Ипотека вообще на мужа оформляется. Я выступаю как созаемщик, но без учета мого дохода, т.к. пока я в декрете.
А еще часть денег дают мои родители и по идее выплачивать мы будем большую часть со сдачи их квартиры.. как-то это тоже хорохо бы отельно зафиксировать на всякий случай? Расписку?
Может быть мужу взять ипотеку под залог другой недвижимости, своих родителей например. у него правда своей доли там нет, но если это значимо можно наверно четверть выделить будет. по стоимости четверть будет раза в полтора больше чем сумма в ипотеку. А новая квартира получается в залоге не будет,тогда в БД уже проблем не будет прописать жену единоличным собственником в случае развода?