правовой статус счетчика

В коммуналках есть счетчик общий и есть при каждой комнате. Энергосбыт обычно смотрит только общий, а на личные пренебрежительно плюет. Каков их правовой статус, если у них есть свинцовая печать? Где эти показания фиксируются, помимо разборок с соседями?