Дарственная куда потом

Вопрос, мамин муж оформил на нее дарственную своей квартиры, а если не ДайБог Мама уйдет первая кому дальше то она? Сидим с мамой гадаем, не знаем. С маминой стороны -я с ее мужа-сын. Но сыну он тоже что-то из невижимости дарил, но это наверное роли не играет, вообщем запутались. Муж у мамы организовал все сам, пошли сделали, и что то вот сидим призадумались, кто может подсказать-подскажите пожалуйста.