Разделить 10 соток реально?

на 10 сотках стоит дом,принадлежит мне и брату пополам,брат решительно хочет продать,я не хочу,я хочу построить свой дом даже на 5 сотках,разделив участок пополам,в кадастровой службе мне сказали что по 5 соток не делим,вот что я могу реально сделать?выкупить у него половину у меня возможности нет,очень дорого,неужели больше вариантов нет???