Договоренности при разводе

У мужа случилась любовь и ему прям вот срочно нужен развод. Есть устная договоренность о имуществе и алиментах. Но договоренность более, чем хрупкая: то он говорит словами мадам, то давай сначала разведемся-не обману же я тебя, а то пьяный фигачит смс на тему "фиг тебе".
Вопрос: каким образом правильно все оформлять:
1. Алименты. Договоренность = офиц зп, фиксированная сумма.
2. Машина. Он подарил мне ее на нг. Там осталась небольшая сумма в кредите: обещает до развода все погасить. Машина на нем. Я отдаю свою старую ему (т.е.машины, которыми мы сейчас управляем, принадлежат друг другу, и это надо исправить.
3. Квартира. Все оплаты я делала до брака, точнее в другом браке, а свидетельство на собственность получила уже в браке. Также в браке была выкуплена доля БМ (есть расписка на всю сумму, что мы с супругом получили эти деньги от моего отца на выкуп доли всквартире), после чего было выдано новое свидетельство на меня на всю квартиру. НМ на квартиру не претендует, но как я понимаю, это тоже лучше как-то юридически закрепить?

И вот с чего начинать и какая должна быть моя последовательность действий - не понимаю пока! Спасибо!