Домовладение без документов

Нравится дом в деревне. "Хозяин" говорит: "забирайте". Но хочется с документами.

Ситуация такая: дом куплен матерью хозяина. Сделка прошла так: в присутствии свидетелей мать отдала предыдущим владельцам деньги, те написали бумажку, что дом её (без юристов). Мать несколько лет как умерла, наследников кроме хозяина, её сына, нет. Ту бумагу, где подписи свидетелей, ищем, пока нет её.

Есть ли при таком раскладе какие-нибудь способы купить и оформить домовладение?