опять на нашу голову. смириться?

У нас новый дом. ТСЖ от застройщика. фиг спихнешь. Но в принципе все устраивает, кроме капремонта. С деньгами сильный напряг, а тут ни за что вынь да полож 1500 Я ни разу не платила. Долг нарисовался. Чем грозит? А вы платите?

1500 в месяц за капремонт?
Вообще-то за капремонт просят от 4 до 15 рублей за 1 кв.м. В Москве 15. р.
Я в Питере за коммуналку плачу 4,5 р.за кв.м.
У вас золотая квартира получается.

Зачем новостройке капремонт?

Мне вот интересно, если у нас два года назад только закончился капремонт - меняли трубы отопления и водоснабжения, электрику, окна, утепляли фасады, мусоропровод меняли, плитку в подъезде и освещение. Т.е. ну почти все, что можно, то в ближайшее время капремонт нам не нужен. Следующие 20 и более лет- уже будет выработан ресурс дома... Дом построен в 1968 году, была проверка, что степень износа уже более 60%

Мы платим 180 руб. Дому 8 лет.

ясно же, что это лохотрон. не плачу. и всем знакомым, друзьям, соседям советую.

Мы принципиально не платим, дом сдан в 2012 году. Не платим, потому что:
1. Оформляли объединение двух квартир и меняли собственника. Документы принесли в УК, они так и не удосужились оформить новый договор. Нет договора, нет обязательств, зачем платить.
2. Должны были пересчитать плату с учетом льготы (многодетная семья), не пересчитали, поэтому не платим. Идти разбираться неохота.
3. На управление домом объявлен конкурс, поэтому вообще смысла платить нет. По этой причине у нас многие не платят.

А как не платите? У нас в одной платежке с квартплатой приходит, снять галочку отдельно на графе капремонт нельзя(
Вообще у нас списки вывесили у подъезда- долги по дому за квартплату- так люди по 160-200тыс не платят, т.е. годами и ничего

Эти средства не принадлежат управляющим компаниям, те их сразу же переводят на счета за капремонт, т.е. УО выступают в качестве агентов по сбору средств.

Вопрос еще в том, выделено ли отдельной платежкой или в общем счете. Если последнее, то получив платеж, даже если собственник жилья и уменьшит этот платеж на сумму капремонта, УО автоматически будет кидать плату за капремонт из следующего платежа. Если выделен, вопрос другой. УО в таком случае мало волнует платежи за капремонт, а вот позиция тех, кто собирает пока не понятна, нет пока практики.

Есть вариант оплаты в общем порядке, тогда все средства идут региональному оператору (из этих средств идет оплата ремонта всех домов в регионе в порядке накопления, т.е. такая касса: дружно ремонтируем один дом, потом второй, и так далее), а есть вариант открытия спецсчета на конкретно свой дом у этого же регионального оператора (сделать это очень сложно!). В последнем случае, дом сам распоряжается своими средствами и сам решает, когда и что ремонтирует, не дожидаться своей очереди, а отремонтировать, например, крышу как появятся деньги. Этот вариант выгоден новостройкам.

Почему не можете спихнуть УК
Мы спихнули через полгода . Пинком под зад на общем собрании. Потом еще троих спихивали . Все воруют. Теперь на самоуправлении.
Не можете собрать 51 процент ?

Я не плачу за капремонт и всё. Дом новый.