оспаривание договора дарения

Наследники оспаривают договор дарения по 170 ГК. (мнимая сделка, т.к. существует договор займа, соответственно дарителя ввели в заблуждение и он должен был заключить договор залога недвижимости, а не договор дарения. Можно ли сей факт доказать свидетельскими показаниями? Какая еще доказательная база приемлима по таким искам? Спасибо