вопрос про наследство

Добрый вечер, помогите, пожалуйста разобраться. Ситуация такая : мать, у которой двое взрослых детей( у всех свои семьи), переписывает все имущество на одного ребенка ( трехкомнатную квартиру в которой они вместе проживают и дом в деревне). Известен только сам факт, а как это все оформлено неизвестно, можно ли что то сделать второму ребенку, чтобы хоть часть досталась ему? К слову у этого ребенка только 1 дочка( которая имеет свою 2 комн. квартиру) и 1 внук, а у того ребенка которому ничего не достается- трое детей и пока 4 внуков. Спасибо, буду благодарен за ваши комментарии.