Выделение машиномест в старом доме

Подскажите, пожалуйста, кто через это уже проходил. Есть дом возраста около 50 лет. Двор давно закрыт шлагбаумом, но парковались все как придется и консъерж открывал ворота не глядя, поэтому днем полно чужих машин.
Сейчас зашел разговор о закреплении мест за машинами и введении диспетчеризации, когда заехать смогут лишь те, кто знает особый номер телефона.
Почему-то за машиноместо собирают по 20 тыс единовременно. Первый поход к председателю информации не добавил. Понятно только, что те, кто не купил машиноместо, будут парковаться на улице, а если станут во дворе, их будут гонять. Какими доками будет закреплено машиноместо за владельцем - не ответили.
Москва.
Расскажите, как у вас было. Я хоть сформулирую свои вопросы к председателю, опираясь на ваш опыт.