Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Обмен опытом и экспертиза в правовых вопросах и финансах: возврат налога при покупке квартиры, наследство, раздел имущества, пособия и выплаты.

Правовые вопросы и финансы

Ситуация такая: мой знакомый купил квартиру за 7 млн., договор купли-продажи на 1 млн. Ипотека взята на 5 млн. Возвращать 260 тыс не хочет, т.к. 260 о ...

Ситуация такая: мой знакомый купил к...

Ситуация такая: мой знакомый купил квартиру за 7 млн., договор купли-продажи на 1 млн. Ипотека взята на 5 млн. Возвращать 260 тыс не хочет, т.к. 260 он с миллиона и не получит+ планирует позже продать эту квартиру и купить побольше, оттуда и забрать 260. Вопрос: Может ли он подать сейчас налоговый вычет по кредитным % или они так же как и 260 выплачиваются один раз?

так он может и на 260 сейчас подать,...

так он может и на 260 сейчас подать, получит сколько получит, остаток на следующий раз перенесется.

Нет, он получит вычет только с милли...

Нет, он получит вычет только с миллиона, как проходит по документам. И вычет по процентам тоже не получит, т.к. по документам заём ему вообще был не нужен на покупку.

а я что-то иное пишу? получит вычет ...

а я что-то иное пишу? получит вычет с миллиона, а со второго миллиона доберет в следующую покупку квартиры. Про % я вообще ничего не писала, но кредит у них на 5 млн, так что все % получит сполна

Таких договор пачками вижу, квартира...

Таких договор пачками вижу, квартира  1 млн, кредит на 10 млн. Банкам лишь бы кредит впарить и потом если что еще и клиента запугивать, что они были сообщниками с продавцом от ухода от налогов.

Если свид-во на право собственности ...

Если свид-во на право собственности у него после 01.01.2014, то может получить вычет с 1млн, а с другой покупки еще с 1млн. Проценты по кредиту получить сможет с учетом коэффициента стоимость квартиры/стоимость кредита=коэфф Сумму по уплаченным процентам умножаем на коэфф и на 13%=сумму к возврату (т.е копейки) Если собственность оформлена до 01.01.2014, то добрать до 2 млн вычета не сможет.

А что это за новшество по процентам?...

А что это за новшество по процентам?Я получаю 13% от суммы уплаченных процентов без всяких коэфф...

У вас квартира стоит 1 млн, а кредит...

У вас квартира стоит 1 млн, а кредит на 7 млн?

Нет.У нас все в порядке по документа...

Нет.У нас все в порядке по документам - кредит меньше стоимости.Спасибо - почитала.

Тогда не забивайте себе голову

Как определить процентный вычет, есл...

Как определить процентный вычет, если сумма займа превышает стоимость купленной квартиры Бывает, что люди берут целевой заем сразу и на покупку квартиры, и на ее ремонт. Соответственно, на оплату стоимости квартиры идет только часть займа. Проценты по займу, входящие в сумму ежемесячных платежей, рассчитываются исходя из общей суммы долга. Возникает вопрос: как из общей суммы процентов вычленить проценты, направленные на погашение той части займа, которая была потрачена собственно на покупку квартиры? Минфин и налоговая служба считают, что для этого надо соотнести общую сумму кредита с суммой, израсходованной на приобретение жилья (Письмо Минфина России от 29.10.2009 N 03-04-05-01/780; Письмо ФНС России от 21.09.2009 N 3-5-04/1445; Письмо УФНС России по г. Москве от 30.04.2010 N 20-14/4/046486@). Приведем пример такого соотношения. Допустим, в 2010 г. вы взяли целевой заем в сумме 3 млн руб. Согласно договору 2 млн руб. предназначены для оплаты стоимости квартиры, а остальные деньги должны пойти на ремонт. Таким образом, на приобретение жилья потрачено 66,7% от суммы займа. В 2010 г. всего за пользование займом уплачено процентов в сумме 120 000 руб. Значит, сумма вычета по процентам составит 80 040 руб. (66,7% от 120 000 руб.). &lt;письмо&gt; уфнс рф по г. москве от 30.04.2010 n 20-14/4/046486@ &lt;об имущественном налоговом вычете по суммам, направленным на погашение процентов по кредитному договору&gt; Вопрос: Физическое лицо приобрело дом в 2007 году и в 2007 и 2008 годах получило имущественный налоговый вычет. Вправе ли оно получить имущественный вычет за 2007 и 2008 годы по процентам, уплаченным в 2009 году по кредитному договору? Ответ: УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ПО Г. МОСКВЕ ПИСЬМО от 30 апреля 2010 г. N 20-14/4/046486@ Согласно статьям 210 и 224 НК РФ для доходов, в отношении которых установлена налоговая ставка в размере 13%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных, в частности, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного в статье 220 НК РФ. В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2008 года) при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных им расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, не превышающей 1 млн. руб., а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам, включая ипотечные), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации указанного объекта недвижимого имущества. Для подтверждения права на данный имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, а также платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику при подаче налоговой декларации в налоговый орган по окончании налогового периода. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, может быть предоставлен налогоплательщику до окончания налогового периода работодателем (налоговым агентом) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом уведомлением по форме, утвержденной приказом ФНС России от 25.12.2009 N ММ-7-3/714@ (п. 3 ст. 220 НК РФ). Таким образом, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет при соблюдении всех условий, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, вне зависимости от периода, в котором он понес расходы по приобретению, инвестированию или строительству жилого объекта. Предельный размер имущественного налогового вычета определяется исходя из момента возникновения на него права. Уменьшение налоговой базы на данный имущественный налоговый вычет производится начиная с налогового периода, в котором возникло право на него, а его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Суммы уплаченных процентов по целевым (ипотечным) кредитам учитываются при предоставлении налогоплательщику имущественного налогового вычета по его расходам на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, если сумма предоставленного кредита превышает размер указанных расходов, только в части таких расходов. Следовательно, налогоплательщик - собственник жилого дома, приобретенного с использованием кредитных (ипотечных) средств, вправе получить имущественный налоговый вычет, предусмотренный в подпункте 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, в частности, в размере фактически уплаченных процентов по кредитному договору. При этом к учету в декларируемом налоговом периоде принимаются суммы процентов, фактически уплаченные в этом налоговом периоде, а также в предшествующих ему налоговых периодах. Иной порядок в НК РФ не предусмотрен. Заместитель руководителя Управления государственный советник 3-го класса Е.А. Останина

Про возврату % по кредита с ипотеке