Оплата квитанций ЖКХ

как можно оплатить не полностью? УК нас обманула, в Договоре одни расценки за обслуживание дома, по факту- совсем другие. т.е отопление, энергию, воду и.т.д я оплачиваю полностью, а за их труды оплатить согласно Договору?
банк отказывается проводить платеж с неполной суммой, в УК тоже. как быть?