Признать недееспособным,назначить опекуна(жесть)

Ситуация в следующем: сосед по подъезду совсем слетел с катушек - ходит голым по этажам, писает и валит там же в том числе и на двери жильцов, кидает тяжелые предметы с 4-го этажа на головы прохожим (чудом никого не задело...пока). Было несколько вызовов милиции и участкового - результат 0.
Родственники жена (давно не живут вместе но зарегестрированы) и родной сын. Все соседи по подъезду на разные лады их уже упрашивали\уговаривали\грозили что-либо сделать. В конце концов они наследники трехкомнатной квартиры, но если их родственник подожжет соседние (не дай Бог) или подорвет (в доме газ, ттт три раза!) - уж квартиры они точно лишаться. Но похоже они немногим больше вменяемы чем наш "герой". Жена все на набожность свою ссылается, сын на занятость и тоже ничего не делают.
Какой есть выход и пути решения? Как в таких случаях социально опасных граждан отправляют лечиться в гос. учреждения? могут это сделать не родственники например - возьмем его под белые ручки и отвезем. Пройдет освидетельствование. Далее пансионат для умалишенных (оплачивать родственников призвать, но в целом даже соседи готовы частично скидываться лишь бы не терпеть этот ужас). Кто может стать опекуном? Например семья бравых таджиков готова взять его под свое наблюдение в счет проживания в его квартире (конечно не факт что он им даст и что они выдержат, но пока др.вариантов нет надо пробовать хоть это). Наверное, оформить договор-ренты на квартиру можно, но это с его добровольного согласия и в тот момент когда у него просветление (редко но бывает).