Квартирный вопрос?

Семья из трех человек (муж, жена, дочь) в 1999 году, живя в комнате (коммуналка), покупаем 2-х. комнатную квартиру, первым выписывается муж, прописывается в двушке, на него все доки, он один ответственный квартиросъемщик, затем мы с дочкой продаем комнату и прописываемся в этой двушке. Квартира приватизирована. Живем..., позже рождается сын., с 1992 года стояли на улучшении жилищных условий. В 2007 году с мужем разводимся, официально. В этом году получаем однокомнатную квартиру, туда будет приписываться и переезжать бывший муж. Решили, что с ним пропишется дочь (ей 29), а мы с сыном (13 лет) остаемся в двушке в нашей которую мы купили. Муж выпишется кто будет ответственным квартиросъемщиком...? Вот собственно вопрос, кто -то сказал, что - Я никто... и никаких прав на квартиру не имею? Что делать и как обезопасить себя ?(бывший естественно все оставляет нам, без проблем), но нужно как- то все официально сделать?