Продажа квартиры и дети

Есть нужда продать и купить меньшую. Квартира хорошая двушка всценире Москвы. Дети маленькие, прописаны тут ( со мной-с мамой и папой) есть ещё одна недвижимость моя-однокомнатная, но там живет дядя который мне Ее подарил, чтобы продать двушку, мне надо все круги ада проходить с опеками И так далее или можно их переписать пока в однушку?