Помогите советом, как сохранить квартиру!

Здравствуйте! Мой отец 79 лет связался с старой соперницей моей покойной матери. Дело приняло нехороший оборот: дама 76 лет настроила его против меня. Сейчас он сказал, что дарит ей половину нашей квартиры, и она и ее дочь оформляют над ним пожизненную опеку с рентой. Далее, что продаёт эту долю в квартире "стае чеченцев". Его термин. Мы с ним не особенно ссорились, хотя было всякое, мужик склонен к психологическому насилию, выпивкам, думаю, это и сократило дни матери, которая ушла в 57. Дорогие дамы, посоветуйте что-нибудь! В полицию ходила 3 раза, они говорят: "Оставьте отца в покое, если вы не сумасшедшая, он имеет право продать квартиру хоть "стае цыган". Но речь и не только о квартире, речь еще и о моём будущем и о будущем самого папочки...