Собственность на землю и постройки на ней.

Добрый день! Ситуация следующая: есть участок земли в МО в снт. Этот участок в собственности у троих собственников. Доли не равные, 1/2 и две по 1/4. На этой земле есть постройки, на них собственность не оформлена, но на кадастровом плане они обозначены. Участком пользуется только один собственник, у которого 1/2 и в перспективе хочет построить на участке новый дом и выкупить одну из 1/4. Вопрос: сможет ли оставшийся собственник претендовать на новые постройки на участке, если например на них тоже оформить собственность? Площадь участка маленькая, выделить в натуре 1/4 вроде как нельзя.