Несовершеннолетние владельцы квартиры

Покупаем с мужем 1 комнатную квартиру на трёх детей. Как лучше - каждому по трети или написать мне на себя, например, 3/100 ? Сейчас планируем эту квартиру сдавать.

Детям выделять доли придется в любом случае, так как большая часть денег на квартиру берутся от продажи наследства детей.