Соглашение о разделе имущества после развода

Квартира в ипотеке, договорились с мужем что я плачу кредит и получаю квартиру полностью в свое пользование. Скачала шаблон из инета, там значится соглашение о разделе супругов, но мы уже не в браке и у меня только свидетельство о разводе на руках. Как заполнить этот пункт? И как=то факт ипотеки должен фигурировать? конечно банк внесет при необходимости свои правки, но хотелось бы тоже понимать