Долги переходят по наследству?

Здравствуйте!
Растолкуйте пожалуйста ситуацию: у свекрови был племянник (сын родной сестры), он умер. Родственников, кроме свекрови, нет. В его собственности остались 2 комнаты в коммуналке.
Свекровь начала узнавать, как ей вступить в наследство и тут выяснилось, что у племянника долгов перед микрокредитными организациями около 800 тыс. и еще на 160 тыс. долговых расписок у соседки.
Свекровь сказала мол гори огнем те комнаты, не буду ничего делать, так как ей сказали (уж не знаю кто), что как только она вступит в наследство, все долги станут её и все деньги за продажу комнат пойдут на оплату долгов.
Так ли это? Как правильно поступить в этой ситуации? Племянник умер в январе 2018.
Спасибо.