Рента? Дарение? Наследство?

Помогите опытом, пожалуйста.
Есть у мужа дальняя родственница, типа троюродная тётка. 63 года, одинокая (ни детей, ни родителей, ни мужа). Живёт в квартире одна.
Нам предлагается взять на себя обязательства по оплате коммунальных услуг (~5000р), лекарств (3000р) и ремонт/замена сантехн. оборудования по необходимости (~2000р). Плюс похороны за наш счёт. В общем суммы посильные, бюджет критично не пострадает.
Вопрос: как оформить данную сделку? Как завещание или ренту?
Одно из условий хозяйки - без пожизненного отчуждения недвижимости, т.е. собственником должна остаться она до своей кончины.

Извините, а чьи похороны? Она тяжело больна? 63 года - это ещё лет 20 жить да радоваться, а то и 30

63 года - молодая тетка еще. Зачем вам это?

Ввязаться в это можно лишь при:
1. ваши обязательства только в виде конкретной денежной выплаты, четко прописанной в договоре и однозначно отслеживаемой, допустим, переводом на счет. Т.е никаких продуктов, коммуналки, лекарств, сантехников и т.п. Сегодня на лекарства нужно 3000, завтра уже 53000. Потом она обидится, что смеситель не красивый, а хлеб не свежий, ну и ванну принимать три раза в день приятно за чужой счет и т.п.
2. Вы становитесь собственником квартиры сразу либо на квартиру накладывается обременение в вашу пользу, чтобы тетя никаких действий с ней сделать не могла даже теоретически. Лучше третий вариант - вы собственник, обременение в ее пользу, допустим, на сумму займа исходя из выплат в 10 тыс. в месяц на 30 лет. Вот такая своеобразная ипотека будет. Выплатите или смерть придет раньше - обременение снимите.
Все остальное - кидалово и кроилово на фоне обид и маразма, у стариков ну очень распространенное.

Сначала прочитала 83, хотела советовать. А тут 63! Вы уверены, что она вас не переживет (ттт)?

Почему она вообще в своём возрасте заговорила о вашей помощи? У неё проблемы со здоровьем? То есть реально нужна физическая помощь? Или просто из-за денег?
Здесь уже столько историй было, как договоры ренты расторгали. Правильно пишут, она ещё и замуж выйдет.
По-моему вы обречёте себя на финансовую непонятную яму на неизвестно сколько лет и с неизвестным концом

рента ооочень скольский договор...нужно просто суперюриста иметь правильно его составить...ну и конечно вариант что она останется собственицей-не вариант

У нас на даче та же история. Бабуля 86 лет всю семью замотала со своими выкрутасами. Живёт в семье сына, по последнему своему завещанию, все подписала внучке, которую видела два раза в жизни. Внучка та в другом городе проживает. Сын молодец, бабулю кормит, в больницы кладёт, летом на дачу вывозит. За помощью ни к кому не обращается, вся родня в курсе бабулиных выкрутасов. - все молчат!

Ввязаться, конечно можете, но наша бабуля с ее 85 лет до нынешних 87 лет четыре раза завещание переписала. Последний вариант и окончательный на посторонних людей (квартирантов) Теперь она в коме, уже ничего нового не напишет.
А тут 63 года