Взыскание с застройщика процентов за пользование чужими денежными средствами

В октябре заключили ДДУ с застройщиком. В ноябре выясняется, что они внесли изменения в проектную декларацию и площадь квартиры уменьшилась. До сих пор не можем подписать с ними Доп.соглашение, по которому они должны вернуть разницу в стоимости около 300 тыс. Присылают соглашение на проверку с постоянными ошибками (то площадь неверная, то не включают поэтажный план и т.д.). Устранение каждой ошибки занимает 2 недели. Понятно, что они тянут с выплатой разницы.
Можно ли взыскать с застройщика проценты за пользование чужими денежными средствами в этом случае? Есть ли какой-то разумный срок для подписания этого соглашения?
Также выяснилось, что мы переплатили изначально около 150 тыс из-за того, что лоджия была посчитана без понижающего коэффициента. Это тоже хочу взыскать с них.