Продажа дома и дачного участка в СНТ

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, кто недавно продавала, технологию процесса.
Вдруг нашелся покупатель на дачный участок с домом, но дом у меня не зарегистрирован. Если покупатель захочет, наверное придется его регистрировать (по дачной амнистии). Отсюда вопрос: дом и участок это неделимое имущество, на дом будет распространятся право долгосрочного владения (участок в собственность более 5 Лет)?
Расскажите пожалуйста, как это оформляется?