Подскажите

В квартире прописаны 3 человека. Умирает бабушка она ответственный квартиросъемщик. В дальнейшем хочу квартиру приватизировать.1.нужно ли для приватизации менять квартиросъемщик а и договор соцнайма? 2.мама состоит в пнд на учете ( дееспособность) как в этом случае решить вопрос с приватизацией? Ей выделяется доля? И может ли она отказаться от доли в пользу дочери? 4.Если мама оформит на меня генеральную доверенность смогу ли я приватизировать квартиру? Заранее спасибо