Налог с продажи квартиры

Квартира в собственности с 93г. Вступили в наследство на 1/3 квартиры, сейчас по 1/2, как считается налог при продаже квартиры с кадастровой стоимости или от рыночной? За 1/3 или за 1/2.
Спасибо.