Оплата за отопление подъезда

Вчера принесли платежку из теплокоммунэнерго. В расчетке сумма 2800 рублей. Квартира отрезана от центрального отопления с 2003 года, стоит двухконтурный газовый котел (хрущевка). Все это время за отопление не платили. С 1 января 2019 года вступил в силу закон, что общие метры пользования (в данном случае подъезд) оплачивают все жильцы. Чем занималось теплокоммунэнерго два года 19-20 непонятно. С января 2021 г они решили брать платежи за обогрев подъезда, а сумму за прошедших два года тоже требуют оплатить. Правомерны ли действия компании, если они поставили жильцов об этом в известность только в январе 2021 г? Обязаны ли мы оплатить 2600 р за этот период или начать платить только с даты реального донесения информации.