Сестра грозит заложить 1/3 квартиры мамы

Или вообще продать. У мамы 2/3 квартиры, на сестру когда то оформили 1/3.
Сестра требует дать ей деньги на покупку квартиры в ипотеку, на первый взнос. Мама не хочет давать больше миллиона, сестра говорит, что тогда заложит в банке свою 1/3. Или вообще продаст.
Мне кажется, этого не должно быть, ведь без ведома основного владельца невозможно ничего делать.
Или возможно заложить в банке часть квартиры? Подскажите пожалуйста.

для вашей мамы может оказаться дешевле выкупить у нее эту долю

А продать эту квартиру и купить маме меньшую, а сестре деньги, так не получится?

Поменяться квартирами не получится?
Мама переезжает в 2-ку, сестра в 3-ку

ну сестра, ежели хочет продать свою долю, то она должна указать сумму, за которую хочет продать в согласии совладельца...
если совладелец отказался, то она должна продавать за ту же сумму, в противном случае, ежели сестра сумму снизит, мама имеет право подать на нее в суд...
то есть, даже мама может выкупить долю по сниженной цене... никто не станет покупать долю за полную стоимость...

Автор, вам надо чтоб мама отписала на вас 2/3, брать кредит и выкупать долю у сестры. Мама будет жить в этой квартире и дальше, платить будет уже полную стоимость кварт.платы (здесь вы договоритесь и можете маме отдавать разницу), квартира в дальнейшем ваша. Вся. Вам стоит обсудить это с мамой.
Берите в кулачище свои нервы, силы, аккумулируйте средства, завязывайтесь в узел и действуйте.

Еще вариант ренты есть, там тоже надо читать законодательство. Грамотный юрист должен вам все ваврианты разложить.

Еще вариант, если так не нравится. Тогда надо брать вам кредит, одтавать долю сестре по стоимости ниже рыночной, оформлять на мать квартиру, мать квартиру продает, покупает меньшую, а разницу вы гасите кредит и остаток денег , а он будет, возвращаете матери.

Но вариант сохранения 3х комн кв без выплат неосуществим. Включите холодный рассудок, перестаньте думать о зяте и сестре как о людях, считайте их просто инструментом и проблемой, решайте проблему, не рассматривайте все в моральных аспектах, так вы никогда не выйдете из этого морального угнетения. Маму настраивайте на позитив, НЕ осуждайте при ней действия сестры и ее семьи, не надо, это диструктив.

Автор, для вас это наоборот лучший вариант. За 4 млн вы в будущем получите трешку. Если сейчас ничего не делать, то после мамы у сестры будет две трети квартиры, а у вас одна. И неизвестно, захочет ли сестра тогда ее продавать и отдавать вам долю.