прийдется ли платить налог при продаже квартиры менее 5 лет

Может кто-то знает или подскажет куда обратиться за разъяснением...
Имеется семья много лет в браке. Владели квартирой, дачей, машинами, банковскими счетами...
4 года назад было принято решение разделить все нажитое имущество через суд.
Жене отошла старая квартира.
Мужу купили новую квартиру.
Через суд поделили все поровну и теперь одна из квартир является собственность только жены, а другая только мужа.
Развод не оформляли.
Недавно жена купила в ипотеку еще одну квартиру, но так как они все еще в браке, то созаемщиком в банке конечно прописан и муж.
Теперь муж хочет продать свою квартиру и купить себе другую, но он владеет ею только 4 года.
Есть закон, что если это единственное жилье у человека, то он может его продать уже через 3 года и не платить налоги.
А в нашем случае теперь у мужа все еще одно жилье? или теперь уже 2? и налог прийдется оплачивать при продаже?