аннулирование временной регистрации

Можно ли аннулировать временную регистрацию иностранному гражданину после смерти собственника квартиры?
Если временно зарегистрированный иностранец на момент смерти собственника проживает в квартире как обязать его оплачивать ЖКХ (чтобы не было потом долга)?
я наследник (но пока не вступила в наследство)