Раздел общего имущества в браке

Хотим с мужем исключить наследование нашей совместной квартиры его детьми, так как квартира покупалась в браке, но на мои деньги. Будем заключать соглашение о раздели и он свою долю будет дарить мне, внимание вопрос! Мы должны заключить соглашение, зарегистрировать в ЕГРН, потом подарить его долю мне и тоже регистрация в ЕГРН, возможно ли подать документы одновременно, или сначала регистрация одного, потом регистрация другого?