Как наследуется квартира?

Подскажите, кто разбирается.
Есть квартира, у нее два собственника - пожилой отец и сын, в равных долях.
Оба прописаны в ней
Есть еще старший сын, живет отдельно, пенсионер
После смерти отца его доля автоматически разделится пополам между детьми? Собственником и неработающим пенсионером?
Или пенсионер должен заявить свое право на 1/4 часть квартиры и тогда получит его? Если не заявит, то доля отца отойдет сыну-второму собственнику?