Налог от продажи нежилого здания и земли.

Подскажите, пожалуйста, надо ли будет платить налог при следующих вводных:.
1. Наследство от супруга ( был брачный договор, где эта недвижимость полностью была его)
2. Нежилое здание и земля.
3. После смерти пройдет более 3-х лет.
4. Супруг зарегистрировал по этому адресу ООО, которое закрыто налоговой после смерти его единственного владельца. На жену ООО после смерти супруга не переводилось. Факт ведения коммерческой деятельности таким образом при продаже не будет же учитываться?
Спасибо всем!

Автор-владедец

Подниму. Может наши профи ответят. Ответ из налоговой, которые по моему предыдущему опыту отвечают...по разному отвечают. Ответ: поскольку умерший супруг вел деятельность, то мне платить налог, как за недвижимость, которая использовалась в коммерческих целях. У меня сомнения крупные. На разных форумах дают иные ответы. Размер налога зависит от цены продажи и кадастра. Берём 0,7 от кадастра, сраантвпем с продажей. Платим от высшей. При таком раскладе с учётом явно завышенного кадастра я ещё должна останусь:(. Шучу, но бред какой-то.

Автор-владедец