Арендная земля (часть) в участке откуда могла образоваться

Подскажите, может у кого такое по документам. Ситуация- присмотрели участок в поселке с летним домиком. По документам земля в собственности по краям участка с обеих сторон, в центре полосой идет государственная земля в аренде на 49 лет. Продают наследники, владели умершие родители с 60х годов. Объяснить не могут как такое получилось. Откуда взялся кусок земли арендной земли не понятно.