После развода куплена дача

Евушки, подскажите кто разбирается
Мама развелась в 2021 году, имущество не делили по суду
После развода , в 2021 и в 2022 году ее БМ покупает две дачи
Недавно на маму вышел его внук и обратился с просьбой дать нотариальное согласие на продажу дач, так как без него оформить сделку невозможно
Как так могло получиться после развода ?
Это считается их совместным имуществом, раз не было раздела
или без ее согласия им придется через суд доказать что это имущество его единоличное