Оцените комнату, пожалуйста!

м.Окт.поле, 3 минуты пешком, 17,7кв.м в трехкомнатной квартире 74кв.м, живет 1 соседка, второй этаж двухэтажного дома 1947г.п., квартира в плохом состоянии. Сколько такое может стоить?