Помогите оценить квартиру.

Интересует продажа. 2км, 51кв.м., кухня 10, панельный 16эт дом 1982 года постройки, 5 мин пешком от м.Нахимовский пр-т, без ремонта (вычищена под чистовую отделку). Свободна (никто не живет и не прописан).