помогите найти аргументы

Девы, поможите сформулировать.
Мы платим за съемную двушку 40тыс.Она действительно шикарная и год назад стоила тех денег.Сейчас, конечно, нет.
Помогите сформулировать веские аргументы для разговора с хозяйкой, чтобы убедить ее снизить цену.
То, что мы содержим кв.в чистоте, соседи не жалуются и на рынке сейчас есть дешевле - это понятно. Но мне кажется она у нас такая деловая колбаса, что скажет не хотите платить 40, съезжайте.А нам бы этого не очень хотелось.Жду от вас помощи. Спасибо!