договор долевого участия

подскажите пожалуйста,собираюсь покупать квартиру в строящемся доме(сдача планирется на 4ый квартал 2009) по договору долевого строительства-какие есть подводные камни? погуглила и пояндексила-ничего не проясняется,только то что в собственность как недвижимость смогу оформить после сдачи дома(но это же в любом случае так было бы ?) этот договор не влечет каких-то доп расходов помимо заявленной стоитмости квартиры?