Сколько стоить сдать комнату в 2-шке

Подскажите, сколько стоить сдать комнату в 2-шке в 3 мин. от метро. Ремонт собираемся сделать через месяца 2 - сейчас нет возможности.
Мы соседи - молодая пара с ребенком, которые не доставляем никаких неудобств.
Вся техника и мебель для проживания есть.
В Ясенево - хороший зеленый район, лес рядом.