оцените на продажу

Однушка, панельный дом серии СУ-155, 11 последний этаж, общая 36, жилая 17, кухня 9, застекленная лоджия,10 минут пешком от м.Шаболовская. дом сдан в конце 2005, один собственник
или можно ее поменять на двушку без доплаты?