Купля-продажа квартиры в другом городе

Надо совершить сделку купли-продажи в другом городе. Ни продавец, ни покупать не могут выехать в этот город. Что делать? Писать доверенность на посредника? Должен быть представитель и от продавца, и от покупателя или как?