Что можно сделать?

Умерла соседка в коммуналке Квартира 2-х комн 52,8 кв м рядом с м Текстильщики 7\9 этаж панель. В другой комнате прописан один муж. Наша комната приват, у соседки не приват. Нам предлагают ее купить по цене 3.5 тыс дол за квадрат (16 кв метров комната) Пока точной цены нет. Таких денег нет. Муж отказывается брать кредит. Сейчас реально продать двушку и останется на однушку + плата за комнату? Где взять деньги для выкупа комнаты? Риэлторы хотят заниматься уже после того как я выкуплю комнату. А на что? Дадут ли банки кредит мне, если я не работаю.