Выписка несовершеннолетнего.

Здравствуйте, пожалуйста, подскажите! Если в квартире прописан несовершеннолетний с отцом, но есть решение суда о признание сделки купли-продажи недействительной, и есть новый собственник, как будет происходить их выписка? Будет ли учитываться наличие или отсутствие жилплощади и т.д. В общем, какие ньюансы? Если они добровольно этого не сделают, что тогда? Как выписать, это сложно?