Квартира на первом этаже.

ИМеется двушка на первом этаже 46 кв. м, с большой лоджией. Квартира торцевая, есть возможность сделать отдельный вход. В аналогичной квартире с другого конца дома расплагается опорный пункт. Мы хотим квартиру продать. Как мне кажется квартиру выгоднее было бы продать как нежилой фонд. Есть ли фирмы которые специализируются на продаже таких квартир?