Оцените 2-ку на продажу

Общая площадь 54 кв.м.Комнаты-16 и 13м,кухня-9м,лоджия,с\у раздельный.Дом панельный14эт(последний,сверху тех этаж).До м.Нахимовский пр-т 7 мин пешком.

И еще интересует 3-х комнатная кв-ра в этом же районе,примерно 70 кв.м.Сколько она будет стоить.Заранее спасибо.